Falleron – Maison de plain-pied avec hangar de 40 m² dans un environnement calme - Youlive Immobilier - Agence immobilière - Acheter, vendre, estimer et louer
Partager ce bien :
Facebook
LinkedIn
À vendre

Falleron – Maison de plain-pied avec hangar de 40 m² dans un environnement calme

85670
Falleron
192 995 €
Références :
3187
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

À la recherche d’un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et tranquillité ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Falleron, dans un environnement calme et agréable.

Implantée sur un terrain d’environ 639 m², cette maison parfaitement entretenue séduira aussi bien un jeune couple, une famille, des retraités ou des investisseurs à la recherche d’un bien prêt à vivre.

Un intérieur chaleureux et lumineux

Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, où salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée se réunissent dans une ambiance conviviale.

Le poêle à granulés assure un chauffage performant, économique et chaleureux, idéal pour un confort optimal tout au long de l’année.

L’espace nuit comprend :

Deux chambres confortables ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant ;
Un cellier fonctionnel facilitant le rangement du quotidien.
Des extérieurs aux multiples possibilités

Le terrain d’environ 639 m², facile à entretenir, offre un agréable espace de détente.

Un véritable atout complète cette propriété : un hangar d’environ 40 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel, accueillir un camping-car ou répondre aux besoins d’un artisan ou d’un passionné de bricolage.

Les points forts

✨ Maison de plain-pied
✨ Belle pièce de vie lumineuse
✨ Cuisine aménagée et équipée
✨ Poêle à granulés
✨ Deux chambres
✨ Cellier fonctionnel
✨ Hangar d’environ 40 m²
✨ Terrain d’environ 639 m²
✨ Maison parfaitement entretenue
✨ Environnement calme et agréable

Une belle opportunité

Cette maison offre un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie.
Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2120
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2870
Prix honoraires exclus : 185000
Honoraires : 4.3 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCDE260.2 kWh/m².an8 kg CO₂/m².anFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24