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À vendre

✨ Maison familiale avec jardin – Proche mer – Fort potentiel ✨

76930
Octeville-sur-Mer
325 000 €
Références :
3030
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Située à Octeville-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle des années 70, idéalement placée entre mer et centre-ville.
À seulement quelques minutes des commodités et à environ 10 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité.
🏡 Une maison pensée pour la vie de famille
Ce bien séduira particulièrement un jeune couple avec enfants, à la recherche d’un lieu à personnaliser et à faire évoluer selon ses envies.
🔥 Un espace de vie chaleureux
Le séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à partager des moments conviviaux en toute saison.
🌿 Un extérieur agréable et ensoleillé
Terrasse de 30 m² exposée sud-est
Jardin joliment arboré, idéal pour se détendre ou accueillir famille et amis
🛏️ Un espace nuit avec un vrai plus
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec douche, prolongée par un balcon exposé sud-ouest de 4 m², parfait pour profiter d’un moment au soleil dès le matin.
🚗 Sous-sol complet
Un atout rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement ou atelier.
💡 Un bien à fort potentiel
Cette maison offre une belle base et permettra à ses futurs propriétaires de révéler tout son charme en la mettant à leur goût.
👉 Une maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel… à découvrir rapidement !
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3230
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4380
Prix honoraires exclus : 310000
Honoraires : 4.8 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétiqueABCDE289.9 kWh/m².anFG
Émissions de gaz à effet de serreABC11.7 kg CO₂/m².anDEFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24