Posez vos valises dans cette maison de ville de 152 m², où volumes généreux, confort moderne et performance énergétique (DPE D) se rencontrent en plein cœur de Cany.
Idéalement située à deux pas du marché, des écoles et des commerces, cette maison parfaitement entretenue offre une distribution rare sur le marché, idéale pour une famille active ou un projet de télétravail serein.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
– VIE DE PLAIN-PIED RÉELLE : Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, complétée par une chambre (actuelle salle de jeux), un bureau, une salle d’eau et une buanderie.
– ESPACE NUIT XXL : Aux étages, découvrez 4 chambres supplémentaires (souvent avec placards intégrés), une salle de bain et deux salles d’eau.
Fini l’attente le matin pour la douche !
– CONSO MAÎTRISÉE (DPE D) : Menuiseries PVC double vitrage intégral et chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération avec programmation pièce par pièce.
Une maison saine et économe.
– EXTÉRIEUR PRIVATIF : Profitez d’une cour pavée et d’une terrasse carrelée pour vos moments de détente, prolongées par un petit jardin clos pour la touche de verdure.
TECHNIQUE & PRATICITÉ :
DÉCO SOIGNÉE : Carrelage moderne dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, escalier bois contemporain.
Aucun gros travaux à prévoir.
LE « PLUS » STOCKAGE : Une cave en sous-sol et une remise extérieure pour vos vélos et outils de jardin.
STATIONNEMENT : Stationnement facile au pied de la maison, avec possibilité de louer deux garages à proximité immédiate.
L’ANALYSE DE L’AGENT :
À 249 000 € HAI, soit environ 1 630 €/m² pour une maison sans travaux avec 5 chambres en centre-ville, c’est l’un des meilleurs rapports surface/prix/confort du secteur actuel.
PRIX : 249 000 € HAI
Ne tardez pas, une maison de cette capacité avec un DPE D est une denrée rare !
CONTACT – VISITES :
Loïc Plounevez : 07 81 26 38 38
Robin Plounevez : 06 95 92 95 51
