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Sous compromis

Votre future maison de rêve vous attend : maison de 160m² aux Sables d’Olonne 85180, construite en 1996.

85180
Les Sables-d'Olonne
525 000 €
Références :
1117
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

Bienvenue dans cette maison familiale où règne le confort et la convivialité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage en famille. Le demi-palier dédié au repos dispose de trois chambres paisibles, parfaites pour vos enfants, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les études. La salle de bains et les toilettes sont conçues pour offrir un maximum de confort. Les combles aménagés avec soin abritent une salle de jeux où vos enfants pourront laisser libre cours à leur imagination, une chambre supplémentaire pour les invités et une salle d’eau. Le sous-sol est fonctionnel avec un grand garage motorisé, une cave et un cellier pour tous vos besoins de rangement. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 774m² est un véritable écrin de verdure. Le chalet en bois de 20m² est parfait pour des moments de détente en plein air ou des activités pour les enfants. Cette maison offre un cadre de vie parfait pour votre famille. Avec ses pièces bien agencées, cette maison est conçue pour une vie familiale harmonieuse et paisible. Le grand jardin arboré et le chalet en bois sont idéaux pour que vos enfants jouent en toute sécurité et s’épanouissent en plein air. La maison sera disponible en juin 2025, vous offrant le temps de planifier votre déménagement en toute tranquillité. Votre contact : Véronique MAIRAND ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 491 493 292. Joignable au 06.64.85.82.50 ou par e-mail : veronique.mairand@youlive-immobilier.fr – Les honoraires (5%) sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2010.3
Prix honoraires exclus : 500000
Honoraires : 5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

ENERGY CLASS consumption 157 kWh/m².year emission 21 kg CO2/m².year
CLIMATE CLASS 21 kg CO2/m².year

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Prise de contact
02 51 01 60 24