VOTRE VILLA À 5 MINUTES DE JARRY, AU CALME D’UNE RÉSIDENCE INTIMISTE
Cette résidence calme, moderne, et récente compte seulement 8 villas d’architecte, au fond d’une impasse paisible du quartier Plaisance à Baie-Mahault.
La résidence est clôturée et sécurisée, avec un portail motorisé.
✦ 134 m² de surface totale, dont 113 m² habitables
✦ Un séjour lumineux de près de 45 m² avec cuisine ouverte, qui se prolonge par une loggia de 15 m²
✦ Une grande baie vitrée qui s’ouvre sur un jardin privatif de 74 m²
✦ Au rez-de-chaussée, une salle d’eau et un accès aux normes PMR, pour une maison qui vous suit à chaque étape de la vie
✦ À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon sur le jardin, deux belles chambres de 15 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé
CONFORT ANTILLAIS ET PRESTATIONS ACTUELLES
✦ Maison traversante, jalousies et ventilation naturelle
✦ Attentes de climatisation dans chaque chambre, unités extérieures prévues en toiture (aucun climatiseur en façade)
✦ Chauffe-eau solaire individuel
✦ Fibre optique et prise de recharge pour véhicule électrique
✦ Douches à l’italienne, menuiseries en aluminium, porte d’entrée à serrure 3 points
✦ Construction en béton armé, aux normes sismiques et cycloniques
L’EMPLACEMENT
À environ 3 km de la zone de Jarry, près de l’échangeur de Jardiland, vous profitez d’un cadre verdoyant tout en restant au cœur des commerces, des écoles et de votre lieu de travail.
POUR VIVRE OU POUR INVESTIR
C’est une résidence principale idéale pour une famille et un excellent investissement locatif en tant que villa pouvant être louée à 2100€ par mois.
PRIX : 435 000 € TTC, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Plans et dossier sur simple demande.
Contactez-moi dès maintenant pour réserver cette villa : il reste seulement deux villas disponibles dans la résidence.
Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty EI, Agent commercial de la SAS JMG, disponible au +596 696 459133 ou par e-mail lory.lamaty@youlive-immobilier.fr Les honoraires (5%) inclus , à la charge du vendeur.
Réf : 3651.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
