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Vendu

Villa 4 pièces

85440
Grosbreuil
280 000 €
Références :
2525
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Villa de plain-pied offrant un excellent standing.
Construction de 2006.
Exposition sud-est-ouest.
Surface habitable de 113 m² sur un terrain arboré de 625 m².
Elle se compose d’une entrée avec placards distribuant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire d’angle.
Chauffage au sol rayonnant avec régulateur de programmation pièce par pièce.
Baies vitrées double vitrage aluminium au séjour.
Menuiseries pvc double vitrage pour les fenêtres.
Stores électrique sur toutes les ouvertures.
Terrasse aménagée avec pergola et piscine hors sol.
Garage de 25 m2 avec accès intérieur + 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété.
Située à 15 min des Sables-d’Olonne et 20 min de La Roche-sur-Yon.
Quartier résidentiel très calme.
Aucun travaux à prévoir !
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1340
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1830
Prix honoraires exclus : 271000
Honoraires : 3.3 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD193 kWh/m².an6 kg CO₂/m².anEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24