🌊 Villa neuve avec piscine – Idéale résidence principale ou investissement locatif saisonnier !
Amoureux de la côte, venez poser vos valises dans cette magnifique villa neuve située aux portes des Sables-d’Olonne !
Un bien rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.
Cette maison de 148 m² habitables (+ garage de 22 m²) se compose :
🏠 D’une entrée avec placard et grand cellier ;
🌞 D’une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, plein sud, avec cuisine équipée sur mesure ;
🌴 D’une immense terrasse de plus de 110 m², piscine, pool house, bar/cuisine d’été sur un terrain clos et arboré de 750 m².
La partie nuit offre 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale discrète avec dressing et salle d’eau privative.
Confort garanti toute l’année grâce au plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur.
💡 Idéale pour du locatif saisonnier !
Cette villa offre tous les atouts d’un gîte haut de gamme ou location type Airbnb :
Forte attractivité touristique des Sables-d’Olonne
Grande capacité d’accueil (8 à 10 personnes)
Piscine, cuisine d’été, espaces extérieurs très recherchés l’été
Potentiel de revenus locatifs élevés en saison (de 2 500 à 3 500 € / semaine selon période)
Un investissement clé en main avec frais de notaire réduits et aucun travaux à prévoir !
📸 Plus de photos et vidéo de visite virtuelle disponibles sur demande.
📞 Contactez Jérôme Chamand, collaborateur du réseau YouLive Immobilier, au 06 25 70 22 18 pour organiser votre visite.
🛑 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
