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À vendre

Une maison où tout est déjà en place… Il ne manque plus que vous.

85000
La Roche-sur-Yon
465 000 €
Références :
3005
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Dans un secteur particulièrement recherché au nord de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied ne se contente pas d’offrir de beaux volumes : elle propose un véritable art de vivre.

Dès les premiers pas, on ressent immédiatement l’équilibre parfait entre espace et lumière.
La pièce de vie impressionne sans être ostentatoire : généreuse, lumineuse, ouverte, elle invite naturellement à recevoir, partager ou simplement profiter du quotidien dans un cadre apaisant.

La cuisine, pensée comme centre de la maison, accompagne ces instants avec élégance et fonctionnalité.
Tout est fluide, cohérent, agréable à vivre chaque jour.

Un espace bureau indépendant complète l’ensemble — un véritable atout aujourd’hui — que ce soit pour travailler sereinement à domicile ou développer une activité professionnelle sans empiéter sur la vie de famille.

Un espace nuit adapté aux attentes actuelles

Chacun trouve ici sa place :

— Une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau
— Deux autres chambres bien dimensionnées, dont une avec espace dressing très appréciable
— Une salle de bains complète pour le reste de la famille

Un agencement intelligent, pensé pour concilier intimité et praticité.

Une maison facile à vivre, jusque dans les moindres détails

Parce que le confort passe aussi par la fonctionnalité :

— Double garage spacieux avec zone de rangement
— Cellier/lingerie bien séparé
— Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Un extérieur aux multiples possibilités

Le terrain de plus de 2 628 m² offre un écrin de verdure rare sur le secteur.
Un vrai sentiment d’espace, de calme et de liberté.

C’est une opportunité pour ceux qui recherchent :

— de l’espace sans compromis
— un secteur prisé
— et un potentiel d’évolution rare

Prix : 465 000 € HAI
Et maintenant ?

Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible dans le secteur.

Si vous cherchez une maison où vous pouvez vous installer immédiatement, avec un véritable potentiel à moyen terme, le mieux est encore de venir la découvrir sur place.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère :

Elisabete DA COSTA – EI
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon
sous le numéro 992 639 260

📱 07 69 36 42 86
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2290
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3110
Prix honoraires exclus : 450000
Honoraires : 3.3 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétiqueABCD134 kWh/m².anEFG
Émissions de gaz à effet de serreABCD40 kg CO₂/m².anEFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24