Situé au 1er étage d’un immeuble de standing au cœur du très prisé Triangle d’Or à Brest, cet appartement spacieux et lumineux allie confort, élégance et fonctionnalité.
Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il offre un agencement idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable en centre-ville.
LES SURFACES : La surface Carrez mesurée est de 99.05 m².
Les aménagements intérieurs fixes (placards, Têtes de lit et rangements) ayant un impact sur le mesurage, la surface surface loi carrez initiale de l’appartement était de 105.03 m².
S’ajoute une chambre de bonne d’environ 12 m² situé au 5ème étage et une cave spacieuse privative (toutes deux non comprises dans la loi carrez) .
CÔTÉ JOUR :
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Entrée avec placard intégré
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Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur la salle à manger, elle-même attenante au grand salon lumineux
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Cellier buanderie
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Toilettes indépendantes
CÔTÉ NUIT :
. 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative
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Salle de bain familiale avec toilettes.
Les + :
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Emplacement d’exception : quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services à environ 50 m de la rue de Siam
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Immeuble calme. (seulement 2 appartements par palier.
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Meubles sur mesure intégrés (dans entrée, couloir et dans chaque chambre).
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à vous installer !
💰 Un bien rare sur le marché brestois, offrant à la fois charme, confort et emplacement idéal !
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Référence du bien : 2612
Prix : 300 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 1058 €/an soit 88 €/mois
Yann Bizot 06 66 57 90 59 – Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 – Agent commercial de la SAS JMG
