T4 76 m² balcons - cave - Saint-Herblain Village Expo - Youlive Immobilier - Agence immobilière - Acheter, vendre, estimer et louer
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À vendre

T4 76 m² balcons – cave – Saint-Herblain Village Expo

44800
Saint-Herblain
125 000 €
Références :
2782
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

À Saint-Herblain, dans le quartier recherché de Village Expo, découvrez cet appartement T4 de 76 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre commercial Atlantis et à seulement quelques minutes de Nantes.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace pratique avec rangements.
Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus conviviale.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec son propre balcon, d’une salle d’eau spacieuse pouvant accueillir une machine à laver, de WC indépendants et de plusieurs placards.
Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques, d’une cave privative et de stationnements faciles au sein de la résidence.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique où la demande reste soutenue.

Prix : 125 000 € HAI

Visites et renseignements :
Emmanuelle JARRY – 06.89.58.66.57
Vous vendez ? Estimation offerte.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 406 lots dont 281 lots d’habitation.
Charges trimestrielles : 568,82 €.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emmanuelle Jarry – 06.89.58.66.57 – Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 – Agent commercial de la SAS JMG
Collaboration inter-agences et entre conseillers bienvenue.
Montant annuel des charges prévisionnelles : 568.82
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1040
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1410
Prix honoraires exclus : 116500
Honoraires : 7.3 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD153 kWh/m².an33 kg CO₂/m².anEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24