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À vendre

T2 avec terrasse et jardin

49610
Mûrs-Erigné
125 000 €
Références :
2084
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

T2 avec terrasse et jardin
Et si votre prochain appartement ressemblait presque à une petite maison ?

Situé en rez-de-chaussée, ce bien lumineux vous offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une place de stationnement privative.

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

💡 Prévoir 8 à 15K€ de rénovation (électricité, plomberie …), laissant la possibilité de repenser l’appartement selon vos envies.

Lot vendu n°06 – Copropriété de 10 lots – charges mensuelles prévisionnelle 100€/mois

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail maryline.delahaye@youlive-immobilier.fr

Réf: 2084 (honoraires forfait 6000€ TTC à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant annuel des charges prévisionnelles : 100
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 366
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 495
Prix honoraires exclus : 119000
Honoraires : 5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD184 kWh/m².an27 kg CO₂/m².anEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24