Studio moderne à vendre aux Sables-d'Olonne - La Chaume - Youlive Immobilier - Agence immobilière - Acheter, vendre, estimer et louer
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À vendre

Studio moderne à vendre aux Sables-d’Olonne – La Chaume

85100
Les Sables-d'Olonne
120 250 €
Références :
2874
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Exposé plein sud, ce charmant studio de 19,78 m² idéalement situé aux Sables-d’Olonne – La Chaume, célèbre pour son ambiance balnéaire et ses magnifiques plages, 300 m de la côte sauvage.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est à proximité de toutes commodités et des attractions touristiques de la région.
Avec son unique pièce de vie avec une kitchenette équipée, bien agencée, vous profiterez d’un espace de vie confortable et facilement personnalisable, salle d’eau/wc.

Outre sa situation géographique exceptionnelle, ce studio permet de se rendre à la grande plage avec le passeur, commerces et les halles à pieds.
La tranquillité de la résidence est également assurée grâce à un portail électrique, offrant un environnement sécurisé et paisible aux habitants.
Le bien est complété par un emplacement en sous sol, pratique pour stationner votre véhicule et local vélos sécurisé.

Les amateurs de vélo apprécieront la possibilité de location de vélos à proximité, un excellent moyen de découvrir la région et ses magnifiques paysages.
Avec un accès facile aux transports en commun, le studio vous permet de profiter au mieux de la vie dynamique des Sables-d’Olonne tout en offrant un havre de paix à la fin de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans une des destinations les plus prisées de la côte vendéenne.

Christèle REISCHEK : 06 46 72 31 33
christele.reischek@youlive-immobilier.fr
Nombre de lots : 23
Montant annuel des charges prévisionnelles : 558
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 570
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 790
Prix honoraires exclus : 115000
Honoraires : 4.6 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCDE342 kWh/m².an13 kg CO₂/m².anFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24