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À vendre

Studio avec place de parking aux Sables-d’Olonne.

85100
Les Sables-d'Olonne
120 000 €
Références :
3581
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Emplacement idéal ! Situé dans une résidence très calme, à seulement 5 minutes à pied du quartier typique de La Chaume, du port et du Village du Vendée Globe, cet appartement de 21 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

La gare se trouve à 10 minutes à pied, tout comme les commerces, facilement accessibles sans voiture.

Les Marinettes sont situées à 200 m à pied.
Elles vous proposent un service de transport pratique et écologique aux Sables-d’Olonne ! Ces navettes électriques gratuites passent toutes les 15 minutes.
Elles circulent d’avril à juin et de septembre à novembre de 9h30 à 22h00 (y compris week-ends, jours fériés et vacances scolaires), et de 8h30 à minuit en juillet et août.

Appartement lumineux, composé d’une entrée avec placard, d’une alcôve avec lits superposés, d’une pièce de vie, d’un coin cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’un balcon donnant à l’arrière de la résidence, exposé plein sud.

Place de parking privative située à l’arrière de la résidence, un vrai plus en bord de mer.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Nombre de lots : 26
Montant annuel des charges prévisionnelles : 400
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 490
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 740
Prix honoraires exclus : 115000
Honoraires : 4.3 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABC261 kWh/m².an8 kg CO₂/m².anDEFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24