On monte un escalier privé, et on arrive au milieu d’un séjour de 55 m² ouvert jusqu’au faîtage, sous une charpente ancienne entièrement apparente.
L’appartement occupe le 3e et dernier étage d’un immeuble du vieux Saint-Valery-en-Caux.
C’est un ancien grenier, aménagé sur 77,55 m² Carrez.
Par les lucarnes, le regard passe au-dessus des toits d’ardoise jusqu’au bassin du port et à la falaise.
L’après-midi, le soleil entre directement sur le parquet en bois massif.
La pièce s’organise autour de la trémie d’escalier, avec le salon d’un côté et la grande table de l’autre.
La cuisine est installée sous le pignon, derrière un bar en bois.
Elle dispose d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur, et elle est à moderniser selon vos goûts.
Un dégagement mène à la partie nuit.
Il y a deux chambres mansardées d’environ 10 m².
La première a une fenêtre à petits carreaux tournée vers les toits et le coteau, la seconde est éclairée par deux fenêtres de toit.
Salle de bains avec baignoire et fenêtre, WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une grande cour commune avec pelouse permet de déjeuner dehors ou de laisser jouer les enfants.
Une cave en sous-sol sert de rangement pour les vélos et les affaires de plage.
Tout se fait à pied : en bas de l’immeuble, on traverse le pont et on arrive sur les quais du port, avec les restaurants, les commerces et la plage.
Le stationnement dans la rue est gratuit.
Pour les familles : la ville compte des écoles, le collège Jehan le Pôvremoyne et le lycée de la Côte d’Albâtre.
Pour les week-ends : la Vélomaritime longe la côte vers Veules-les-Roses et Dieppe.
On peut aussi suivre le sentier des falaises ou faire de la voile avec le club nautique.
Accès : la gare d’Yvetot est à 30 minutes, avec un car direct.
Paris est à environ 2h30 en voiture.
Taxe foncière : 886 €/an.
Logement vide, disponible immédiatement.
199 000 € honoraires inclus.
La vidéo de l’appartement est disponible sur demande et visible sur nos réseaux sociaux.
