🏡 MONTPELLIER – STUDIO 15 M² – LOCATAIRE EN PLACE – EXTÉRIEUR & PARKING
55 000 € FAI – Investissement locatif
Vous recherchez un petit investissement locatif déjà loué, avec un locataire en place et aucun besoin de rechercher un occupant ?
Découvrez ce studio de 15 m² situé rue de l’Écrin à Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée.
Le studio offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine et salle d’eau, ainsi qu’un extérieur privatif, véritable atout pour ce type de surface.
Une place de stationnement complète le bien.
💰 Un investissement déjà en place
Le logement est actuellement loué 315 € par mois, soit 3 780 € de loyers annuels.
➡️ Prix de vente : 55 000 € FAI
➡️ Loyer mensuel : 315 €
➡️ Loyer annuel : 3 780 €
➡️ Rentabilité brute : environ 6,87 %, avant charges, fiscalité et éventuels frais liés à la gestion.
Le bien bénéficie par ailleurs d’un contrat particulièrement intéressant pour le propriétaire, offrant une visibilité sur l’investissement.
⭐ Les atouts
15 m²
Locataire en place
315 € de loyer mensuel
Extérieur privatif
Place de parking
Résidence sécurisée
6,87 % de rentabilité brute
Investissement déjà exploité : pas de recherche de locataire à prévoir
📍 8 rue de l’Écrin – Montpellier
Un format recherché pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un budget d’acquisition maîtrisé.
📞 Contactez-moi pour obtenir les informations détaillées sur le bail en cours, les charges, la taxe foncière et les conditions locatives
