Certaines maisons ont une âme !
Celle-ci fait partie de l’histoire du vieux bourg de La Forêt-Fouesnant (29940).
Ancienne maison du curé datant de 1860, cette propriété de caractère a bénéficié d’une rénovation complète et particulièrement soignée, mêlant authenticité, confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité.
Nichée dans une petite ruelle calme proche du parvis, elle profite d’un environnement exceptionnel.
Ici, tout se fait à pied : les commerces, pôle médicaux, les restaurants, le port, le GR34 qui vous mène jusqu’aux plages en longeant la Baie et le golf de Cornouaille.
La maison principale a été pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied (accessible PMR)
Le jardin paysager (347 m²) est clos et élégamment aménagé.
On découvre des espaces extérieurs intimistes, protégés des regards, où les murets en pierre et les plantations créent une atmosphère chaleureuse.
L’extension réalisée en 2024 accueille une magnifique suite de plain-pied dans laquelle se trouve une chambre avec plafond cathédrale et une salle d’eau avec WC.
De cet espace privatif vous pouvez directement accéder à la terrasse.
La véranda a été conçue par un artisan architecte pour devenir une véritable pièce de réception baignée de lumière jusque tard en soirée.
La cuisine la prolonge.
Réalisée par un cuisiniste local elle séduit par son style intemporel et ses équipements haut de gamme.
Vous ne pourrez qu’attester la qualité du mobilier.
Le séjour et le bureau sont mes pièces préférées ! La vue est imprenable sur la baie.
Votre seule envie sera de vous poser et de vivre au rythme des marées et au reflet de la lumière sur la mer.
L’ancienne cheminée est non fonctionnelle aujourd’hui, mais elle a été tubée lors de la rénovation.
Elle est prête à recevoir un poêle à bois au besoin.
À l’étage, la magie est identique : depuis la chambre les ouvertures offrent une vue panoramique sur la Baie et l’élégant clocher de Notre Dame d’Izel Vor.
Ici vous vivez quotidiennement dans une atmosphère apaisante et privilégiée.
Ce niveau accueille également une salle de bains avec baignoire d’angle et WC ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail.
La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant de 36 m² face à la Baie.
Son accès est indépendant de celui de la maison.
C’est parfait pour recevoir famille et amis.
Envisager un rendement locatif est tout à fait possible.
Il est accessible depuis l’impasse ou la venelle qui jouxte la propriété.
Sa distribution est simple et fonctionnelle :
– Une pièce de vie
– Une sde avec wc
– Une chambre
– Un espace cellier-buanderie
– Un local à vélo isolé (cave sous la véranda)
La rénovation réalisée en 2007 a été menée avec une exigence remarquable : isolation laine de roche pulsée, raccordement au gaz de ville, toiture en ardoises naturelles révisée en 2025, matériaux durables et entretien irréprochable.
Non mitoyenne, dotée de murs en pierre de près de 60 cm d’épaisseur et d’une séparation béton entre les deux logements, cette propriété garantit confort et intimité.
Vous l’avez compris, c’est un lieu de vie rare, élégant et profondément apaisant, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Pays Fouesnantais.
Il me tarde de vous le présenter.
Ref 3207.
Myriam QUIVIGER Ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
Joignable au 06.07.45.02.84 ou par e-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr.
