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À vendre

CHALLANS – RARE – MAISON 4 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, JARDIN ET COMMERCES À PIED

85300
Challans
240 000 €
Références :
3174
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

À Challans, dans un quartier recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie confortable et particulièrement pratique au quotidien.

Hyper U se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que les écoles, commerces, services et centre médical sont rapidement accessibles.

Entièrement refaite avec soin et des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux.

UN INTÉRIEUR MODERNE ET LUMINEUX

Dès l’entrée, un placard intégré apporte un rangement appréciable.

Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie d’environ 33 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée avec espace repas.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que d’un WC avec lave-mains.

À l’étage, l’espace nuit comprend :

Trois chambres ;
Une salle de bains avec baignoire d’angle neuve et douche neuve;
Un WC indépendant ;
Un dégagement avec placard.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE

Le jardin clos d’environ 400 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir, aménager une terrasse ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Un garage complète l’ensemble.

LES ATOUTS

✨ Maison entièrement rénovée
✨ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
✨ Pièce de vie lumineuse d’environ 33 m²
✨ Cuisine aménagée
✨ Jardin clos d’environ 400 m²
✨ Garage
✨ Nombreux rangements
✨ Commodités accessibles à pied
✨ Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, familiale et idéalement située à Challans, à découvrir rapidement.

📞 Contactez moi pour organiser une visite.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1660
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2260
Prix honoraires exclus : 230000
Honoraires : 4.3 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD164.4 kWh/m².an33 kg CO₂/m².anEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24