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À vendre

Maison familiale de 120 m² – Première main – Fort potentiel

76430
Graimbouville
210 000 €
Références :
3226
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

Découvrez cette maison individuelle construite en 1976, proposée pour la première fois à la vente par ses propriétaires d’origine.
Développant environ 120 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.
Le séjour généreux constitue le cœur de la maison et invite à partager de beaux moments en famille.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de nombreux espaces de rangement.
🚀 Un véritable potentiel d’agrandissement
Les combles disposent déjà de leur isolation et n’attendent plus que leur aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.
🚗 Les atouts du bien :
• Sous-sol complet
• Garage de plus de 40 m²
• Trois chambres
• Maison saine et entretenue
• Première main
• Combles aménageables avec isolation existante
• Terrain 900m2 environ
💡 Cette maison offre une excellente base pour un projet familial.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour tout en conservant ses beaux volumes.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à personnaliser et à faire vivre pour de nombreuses années.
Prix honoraires exclus : 200000
Honoraires : 5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétiqueABCD239 kWh/m².anEFG
Émissions de gaz à effet de serreAB7 kg CO₂/m².anCDEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24