>> Maison familiale avec piscine chauffée et suite parentale en RDC – Clion-sur-Mer / Pornic
À Clion-sur-Mer, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa vie à l’année, à quelques minutes du centre de Pornic et des plages, cette maison contemporaine construite en 2009 développe environ 135 m² habitables.
Elle propose un cadre de vie serein, à l’écart de l’effervescence touristique, tout en restant proche des commodités et du littoral.
Au rez-de-chaussée, l’entrée, équipée d’un placard, dessert une pièce principale orientée plein sud, baignée de lumière.
De larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot offrant rangements et plan de travail, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et favorise une circulation fluide ainsi qu’un usage convivial au quotidien.
En retrait, la suite parentale comprend une chambre confortable, un dressing indépendant ainsi qu’une salle de bains aux volumes généreux, équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, permettant une véritable vie de plain-pied.
Un bureau indépendant avec placard, idéal pour le télétravail ou toute activité nécessitant un espace dédié, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.
Le garage, prolongé par un espace de rangement en combles accessibles, ainsi qu’un cellier communicant avec la cuisine et l’extérieur, apportent une réelle praticité dans l’organisation quotidienne.
L’espace nuit s’ouvre sur un vaste palier qui distribue trois chambres, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, complétée par des toilettes séparées.
Cette organisation assure une répartition claire des volumes et préserve l’intimité de chacun.
À l’extérieur, une large terrasse prolonge les pièces de vie et s’ouvre sur un jardin bénéficiant d’une exposition idéale.
La piscine chauffée de 8 x 4 mètres s’intègre harmonieusement à l’ensemble et constitue un véritable lieu de détente aux beaux jours.
Plusieurs stationnements extérieurs privatifs viennent compléter les prestations.
La maison bénéficie d’équipements techniques de qualité, cohérents avec son niveau de confort : un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude récent et une performance énergétique classée DPE B, garantissant des consommations maîtrisées.
Le ravalement de façade réalisé en 2023 et l’entretien de la toiture en 2024 témoignent du soin apporté au bien.
Implantée dans un environnement résidentiel habité à l’année, elle présente un équilibre recherché entre tranquillité, qualité de vie et proximité immédiate de Pornic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
