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À vendre

Centre Ville- Saint-Sébastien-sur-Loire – Plain-pied de 195 m² avec studio et bureau

44230
Saint-Sébastien-sur-Loire
499 500 €
Références :
3539
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
4
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Maison de plain-pied + bureau indépendant + studio meublé – Centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire

En plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

La maison principale de 155 m² offre une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale d’environ 35 m² avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin.
Deux salles d’eau supplémentaires et 3 WC complètent l’ensemble.

Le vrai plus : une dépendance avec deux espaces indépendants :

un bureau de 23 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ;
un studio meublé de 23 m², avec cuisine équipée et aménagée, salle d’eau et WC.

À l’extérieur : terrasse plein sud, jardin, piscine hors sol et store banne.

Deux stationnements privatifs, portail motorisé, prise de recharge pour voiture électrique, chaudière gaz récente, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, et tout-à-l’égout.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2420
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3290

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD174 kWh/m².an38 kg CO₂/m².anEFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24