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À vendre

Rare à La Barre-de-Monts – Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres, proche plages et forêt

85550
La Barre-de-Monts
343 200 €
Références :
3240
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de La Barre-de-Monts, cette belle maison contemporaine de 102 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, de la forêt domaniale, des pistes cyclables et des commerces.

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET AGRÉABLE À VIVRE

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine et de plusieurs espaces de rangement.

Un grand garage complète la maison.

CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

La maison bénéficie de nombreux équipements : panneaux solaires pour la production d’eau chaude, ventilation double flux, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique et excellente isolation, permettant de profiter d’un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

UN EXTÉRIEUR CLOS ET SÉCURISÉ

Le terrain entièrement clos offre un environnement agréable et sécurisant.

Il dispose d’un portail motorisé, d’un interphone, d’un vidéophone ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À PROXIMITÉ DU LITTORAL

Lumineuse, moderne, économe en énergie et idéalement située, cette maison réunit de nombreux atouts recherchés sur le secteur.

Une propriété prête à vivre, à proximité immédiate de tout ce qui fait le charme de La Barre-de-Monts et du littoral vendéen.

Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite.
Montant annuel des charges prévisionnelles : 1300
Prix honoraires exclus : 330000
Honoraires : 4 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD196 kWh/m².an6 kg CO₂/m².anEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24