Le Havre – Maison 4 chambres à rénover – Cour 36 m² – Garage - Youlive Immobilier - Agence immobilière - Acheter, vendre, estimer et louer
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À vendre

Le Havre – Maison 4 chambres à rénover – Cour 36 m² – Garage

76600
Le Havre
235 000 €
Références :
3452
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

Située au pied de l’escalier Montmorency, à l’entrée du Havre, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités.
À rénover, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un couple à la recherche d’un premier achat souhaitant créer un logement à son image.
? Pour un projet d’investissement, la configuration permet d’envisager la création de deux logements, avec une entrée commune donnant sur une cour de 36 m².
?‍?‍? Pour un projet familial, la maison offre également de beaux volumes avec notamment :
une cuisine de 23 m² ;
une cour de 36 m² ;
une cave complète d’environ 50 m² ;
de grandes chambres mansardées à l’étage, d’environ 18 à 20 m² ;
deux salles de bains.
? Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif.
? Inter-agence avec plaisir : confrères, je suis disponible pour échanger et organiser une visite.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4000
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 5420
Prix honoraires exclus : 225000
Honoraires : 4.4 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCDEF366.8 kWh/m².an14 kg CO₂/m².anG

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Prise de contact
02 51 01 60 24