Vous cherchez le cachet de l’ancien sans les factures énergétiques qui font peur ? Cette magnifique Normande de 175 m² réussit le pari rare d’allier poutres, tomettes et excellente performance (DPE D).
Située au calme absolu de Boudeville, elle vous place à seulement 5 minutes de tous les commerces, écoles et services de Yerville.
LES ATOUTS MAÎTRES :
– CONFORT THERMIQUE (DPE D) : Une isolation performante et rare pour une maison de caractère, garantissant une sérénité budgétaire toute l’année.
– COEUR DE VIE CHALEUREUX : Une superbe cheminée double face avec insert qui chauffe et sublime simultanément le salon et la salle à manger.
– ESPACE INDÉPENDANT : 5 chambres et une vaste mezzanine, idéal pour le télétravail ou une famille nombreuse.
UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE QUOTIDIEN :
Le rez-de-chaussée respire la convivialité avec ses matériaux nobles et sa lumière traversante.
Côté pratique, tout est là : cellier, buanderie, et WC à chaque étage.
L’espace nuit est un véritable cocon :
– 4 chambres spacieuses pour que chacun ait son jardin secret.
– Un bureau/mezzanine baigné de lumière.
– Une pièce « bonus » sous combles : salle de jeux, dortoir ou atelier d’artiste.
UN EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS :
Établie sur un terrain paysager de 1 455 m², la propriété offre un cadre verdoyant et sécurisé pour les enfants.
Le garage et le cabanon permettent de stocker bois, vélos et matériel de jardinage sans encombrer la maison.
Le calme d’un village préservé avec les commodités de Yerville à portée de main.
Ici, on profite de la campagne sans subir l’isolement.
PRIX : 375 000 € HAI
CONTACT – VISITE – VIDÉO IMMERSIVE :
Loïc Plounevez 07 81 26 38 38
Robin Plounevez 06 95 92 95 51
