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À vendre

Immeuble de rapport en plein centre de Kerlouan

29890
Kerlouan
235 300 €
Références :
3402
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Découvrez cet immeuble de rapport en plein centre de Kerlouan.

Cet immeuble est composé de:
* Au RDC, un local commercial de 175 m2 (ancienne boulangerie actuellement libre) réparti en surface de vente 55 m2, locaux annexes et locaux sanitaires et salle à l’arrière de 95 m2

* Au 1er étage, un appartement T3 de 71,33 m2 (loi Carrez) actuellement loué à l’année.

* Au 2ème étage, un appartement T3 de 63,89 m2 (loi Carrez) actuellement loué à l’année.

Rentabilité brute prévisible supérieure à 6%, potentiel important d’amélioration.

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Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1140
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1550

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD210 kWh/m².an8.3 kg CO₂/m².anEFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24