En quête d’une acquisition en Finistère Sud ? Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 103 m², chaleureuse et particulièrement économe, à proximité du bourg et du littoral fouesnantais.
Construite en 2019, cette maison en ossature bois (pin Douglas), reste une proposition rare sur notre marché.
Son bardage naturel lui apporte beaucoup de caractère tout en conservant une atmosphère chaleureuse et naturelle.
Mais au-delà de son esthétique, elle a été pensée pour offrir un véritable confort de vie.
Sa conception et son isolation performante en laine de bois lui permettent d’afficher un remarquable DPE classé A.
Le chauffage est aujourd’hui assuré principalement par un poêle à granulés programmable et, à titre indicatif, la consommation électrique totale est d’environ 75 € par mois.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie (38 m² env) ouverte et conviviale, dans laquelle la cuisine avec son îlot central devient naturellement le cœur de la maison.
Sa conception traversante permet à la lumière de circuler entre les espaces et offre une agréable sensation de volume et d’ouverture sur le jardin et la terrasse.
Ce niveau de vie est particulièrement fonctionnel au quotidien avec une chambre parentale, un dressing aménagé, donnant directement accès à une salle d’eau.
Une espace privatif d’une surface totale de 17 m² environ.
Un wc indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau.
Depuis le cellier vous pouvez également accéder directement au garage fermé (19 m²), issu de la transformation d’un ancien carport et équipé d’une porte motorisée.
L’étage est actuellement occupé par les enfants.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres exposées plein Sud, d’une grande salle de bains familiale avec WC suspendu, ainsi que d’une pièce ayant une double fonction : »bureau/salle de jeux » (11.10 m²).
Celle-ci pourrait facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
Vous l’avez compris, la maison est parfaitement adaptée à une vie de famille et demeure modulable au télétravail ou à l’accueil de vos proches.
À l’extérieur, le terrain de 812 m² offre un bel espace à personnaliser et de nombreuses possibilités pour vous créer un jardin paysager, un espace jeux ou simplement aménager un véritable cocon végétal autour de la maison.
Le terrain relativement plat est idéal pour travailler des courbes douces, et de créer des massifs souples avec des graminées permettent de casser cet effet sans alourdir (comme la projection proposée par l’IA).
La terrasse en bois est très agréable, elle prolonge naturellement la pièce de vie.
La situation géographique de cette propriété constitue également un véritable atout : le bourg de Fouesnant est rapidement accessible, tout comme les plages et les différents sites remarquables du littoral fouesnantais.
C’est vraiment une localisation idéale pour conjuguer vie pratique au quotidien et plaisir de profiter des sites naturels de la commune.
Pour la découvrir, je vous invite à me contacter au 06 07 45 02 84
Ce bien, ref 3433 evous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
E-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr
