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À vendre

☀️ Une maison prête à vivre, idéale pour profiter des beaux jours

44880
Sautron
445 000 €
Références :
2786
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

☀️ Une maison prête à vivre, idéale pour profiter des beaux jours !

À deux pas des transports et du centre-ville, cette maison d’environ 130 m² entièrement rénovée avec soin vous séduira dès les premiers instants.

Dès l’entrée, la luminosité et les beaux volumes donnent le ton.
Le rez-de-chaussée propose une agréable suite parentale de plain-pied ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Le cœur de la maison ? Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, sublimée par une verrière élégante qui apporte caractère et modernité.

À l’étage, trois chambres confortables, dont deux particulièrement spacieuses, offrent à chacun son espace.
Une salle d’eau fonctionnelle et des rangements complètent ce niveau.

🌿 À l’extérieur, place à la détente !
Implantée sur un terrain de 476 m², la maison dispose d’un jardin intime, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé.
Terrasse, coin repas, espace de jeux ou de farniente… tout est réuni pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d’été.

✨ Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et savourer votre nouveau cadre de vie.

💡 Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille ou un projet clé en main. À visiter sans tarder !
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2200
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2990
Prix honoraires exclus : 430000
Honoraires : 3.5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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02 51 01 60 24