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Sous compromis

Maison familiale prête à vivre

44880
Sautron
425 000 €
Références :
2786
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

SOUS OFFRE
COUP DE CŒUR À SAUTRON : MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC VIE DE PLAIN-PIED

Située dans un environnement recherché de Sautron, cette maison rénovée avec goût réunit tous les critères les plus recherchés par les familles.
Dès l’entrée, la lumière naturelle et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La vaste pièce de vie invite aux moments de partage tandis que la cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière, apporte une touche contemporaine.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une suite parentale permettant une vie de plain-pied ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail.
À l’étage, trois chambres permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.
Une salle d’eau complète cet étage parfaitement adapté à la vie familiale.
À l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
Les repas en terrasse, les jeux des enfants et les soirées d’été y trouveront naturellement leur place.

Les atouts qui feront la différence :
✅ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
✅ Suite parentale au rez-de-chaussée
✅ 3 chambres à l’étage
✅ Garage
✅ Jardin sans vis-à-vis

Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Prix : 425 000 € HAI
Visites et renseignements :
Emmanuelle JARRY – 06.89.58.66.57
Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emmanuelle Jarry – 06.89.58.66.57 – Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 – Agent commercial de la SAS JMG

Collaboration inter-agences et entre conseillers bienvenue.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2200
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2990
Prix honoraires exclus : 415000
Honoraires : 2.4 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD245 kWh/m².an8 kg CO₂/m².anEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24