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À vendre

DERNIER ÉTAGE – T3 85 M² – TERRASSE – VUE MER & MONTAGNE

20230
San-Nicolao
279 000 €
Références :
3586
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

À seulement 5 minutes du centre-ville de Moriani-Plage et avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce superbe appartement traversant T3 de 84,09 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Est, l’appartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Il se compose d’une entrée desservant deux chambres, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
Le véritable cœur de l’appartement est sa magnifique pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée et son îlot central.
Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 18 m², idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue.

Les atouts : dernier étage, ascenseur, beaux volumes, luminosité, exposition privilégiée, placards de rangement, grande terrasse couverte et vue dégagée.
recherché

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !

Découvrez plus en détail cette appartement, une Vidéo est disponible sur demande.

PRIX HAI 279 000 €
Honoraires Charges ACQUEREUR (5,28 %)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Lot vendu N° 151 Copropriété de 128 LOTS HABITATIONS ET 43 LOTS STATIONNEMENTS / Charges annuelles de 1550€ / Pas de procédures en cours.

Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 878 179 738
Montant annuel des charges prévisionnelles : 1550
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 522
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 706
Prix honoraires exclus : 265000
Honoraires : 5.3 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatAB88 kWh/m².an2 kg CO₂/m².anCDEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24