À proximité des commerces et des commodités de Coëx, découvrez cette maison de plain-pied de 124 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain de 746 m², cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un accès pratique aux principaux axes routiers.
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m² avec cheminée ouverte, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille.
Une cuisine ouverte et aménagée de 9 m² vient compléter cet espace de vie.
La partie nuit comprend trois chambres d’environ 12 m², 10 m² et 8,68 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un véritable atout supplémentaire : une pièce polyvalente de 22 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de cinéma, espace détente ou chambre supplémentaire, sous réserve des aménagements nécessaires.
Un cellier et un dégagement complètent l’aménagement intérieur.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 746 m², d’une terrasse en bois et d’un préau, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage complète l’ensemble.
UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES
Cette maison présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Grâce à sa configuration de plain-pied, ses volumes et sa pièce polyvalente, ce bien pourra parfaitement convenir à une famille, à un couple recherchant de l’espace ou à des acquéreurs souhaitant anticiper leur retraite.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Surface habitable : 124 m²
Terrain : 746 m²
Maison de plain-pied – 5 pièces
3 chambres et une pièce polyvalente avec mezzanine
Exposition sud-ouest
Cheminée ouverte
Chauffage central par radiateurs
Chaudière individuelle au fioul assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
DPE : E
GES : E
Assainissement individuel par fosse septique non conforme, mise aux normes à prévoir
Travaux de rafraîchissement à prévoir
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À COËX !
Une maison lumineuse, aux volumes généreux et au potentiel intéressant, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Sa situation à proximité des commerces et son accès aux principaux axes routiers constituent des atouts supplémentaires pour le quotidien.
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