Vous recherchez plus qu’une maison ?
Vous recherchez un lieu de vie où les enfants peuvent courir librement, où recevoir famille et amis devient un plaisir et où chaque saison s’apprécie au cœur d’un magnifique jardin.
Cette propriété familiale entièrement rénovée réunit confort moderne, volumes généreux et un environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse exposée sud-ouest.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
La maison propose 8 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, des proches ou de développer un projet professionnel ou touristique.
Elle comprend également :
* une salle de bains avec douche et baignoire,
* deux salles d’eau,
* deux toilettes indépendants,
* une buanderie,
* un grenier.
À l’extérieur, le véritable coup de cœur est le terrain d’environ 2 700 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espace de jeux, potager, verger ou projet paysager.
Le double garage, l’atelier et la cave viennent compléter l’ensemble.
Prestations
✔ DPE A
✔ Pompe à chaleur
✔ Isolation récente
✔ Toiture refaite
✔ Ravalement récent
✔ Travaux réalisés en 2025
✔ Parc arboré exceptionnel
✔ Commerces accessibles rapidement
Une propriété rare à Chemillé, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et qualité de vie.
Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE – 06 63 25 30 84**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : 3039 Honoraires 2,2% TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
