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À vendre

Charmante propriété en pierre à Plougrescant, 173 m²

22820
Plougrescant
1 155 000 €
Références :
3395
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Située dans un cadre naturel exceptionnel à Plougrescant, à seulement 100 m de la plage, cette superbe propriété de 173 m² est nichée au cœur d’un jardin arboré et paysager de 5 600 m².
Son architecture typique en pierre, entourée de rochers et de verdure, lui confère un charme authentique et unique.
L’environnement paisible invite à profiter du calme et de la beauté sauvage de la côte bretonne.

L’intérieur, très spacieux, se compose de 8 pièces lumineuses réparties sur trois niveaux.
Le séjour généreux, doté d’une cheminée en pierre, crée un espace de vie convivial et chaleureux.
La salle à manger, vaste et lumineuse, permet de recevoir famille et amis dans une ambiance cosy.
Ce premier niveau offre un espace de vie de 70 m² avec deux terrasses.
À l’étage, une belle suite parentale avec mezzanine et salle de bains, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Au dernier niveau, deux chambres mansardées.
Enfin, au sous-sol, partiellement chauffé, vous trouverez une grande douche, une buanderie, une réserve et une cave.

Au fond du jardin, un magnifique gîte de 24 m² pouvant être loué ou accueillir famille et amis.

De plus, vous trouverez un garage en bois de 20 m² entouré d’un hangar ouvert, ainsi qu’un abri à bois de 15 m².
L’arrosage du jardin est assuré par un puits et une cuve de récupération d’eau de pluie de 4 000 litres.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2170
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2940

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABC155 kWh/m².an25 kg CO₂/m².anDEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24