Charmante maison de village en pierre rénovée de 115m² – Calme et authenticité à L'âge (Marval) - Youlive Immobilier - Agence immobilière - Acheter, vendre, estimer et louer
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À vendre

Charmante maison de village en pierre rénovée de 115m² – Calme et authenticité à L’âge (Marval)

87440
Marval
143 000 €
Références :
3343
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Nichée dans le paisible hameau de L’âge, sur la commune de Marval, cette belle maison de village en pierre, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui.

Vous serez séduit dès l’entrée par un salon chaleureux et un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une grande terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un dressing, offrant un agencement pratique et fonctionnel et une grange attenante de 90m²

Implantée dans un environnement particulièrement calme, cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et autres commodités de Marval.

Les atouts :

Maison en pierre rénovée avec beaucoup de charme.
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Accès direct à une grande terrasse et au terrain.
3 chambres.
Salle de bain et dressing.
Hameau calme et agréable.
Commodités à quelques minutes.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, à découvrir sans tarder
Montant annuel des charges prévisionnelles : 1700
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3220
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4370
Prix honoraires exclus : 135000
Honoraires : 5.9 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCDE310.8 kWh/m².an65 kg CO₂/m².anFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24