Charmant T2 de 35 m² aux Sables-d'Olonne - Youlive Immobilier - Agence immobilière - Acheter, vendre, estimer et louer
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À vendre

Charmant T2 de 35 m² aux Sables-d’Olonne

85100
Les Sables-d'Olonne
168 000 €
Références :
3624
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Situé au cœur de la Chaume à Port Olona – Les Sables-d’Olonne, cet appartement de 35 m² avec une place de stationnement privée offre un cadre de vie confortable et sécurisé.
Composé de deux pièces dont une chambre lumineuse, il est idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre à proximité des commodités, du Port Olona et des plages.

Le séjour spacieux profite d’une belle luminosité grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
La cuisine aménagée et équipée permet d’optimiser chaque mètre carré et invite à des moments conviviaux.
La salle de douche fonctionnelle complète parfaitement l’ensemble avec branchement machine à laver et sèche linge.

L’immeuble bénéficie d’un digicode pour plus de sécurité ainsi que d’un local à vélos pour profiter de la station balnéaire en toute liberté.
Ce bien allie praticité, confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Nombre de lots : 80
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 660
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 900
Prix honoraires exclus : 160000
Honoraires : 5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABC179.5 kWh/m².an6.7 kg CO₂/m².anDEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24