Bel appartement lumineux T2 à La Roche-sur-Yon - Youlive Immobilier - Agence immobilière - Acheter, vendre, estimer et louer
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À vendre

Bel appartement lumineux T2 à La Roche-sur-Yon

85000
La Roche-sur-Yon
145 000 €
Références :
3333
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, ce charmant appartement de 52 m² vous accueille dans un environnement moderne et sécurisé.

La vaste pièce à vivre profite d’une belle luminosité grâce à de larges fenêtres en PVC double vitrage, offrant une isolation optimale et une vue dégagée.
La cuisine ouverte et l’espace salon créent une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches.

L’appartement comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, équipées de ventilations à simple flux garantissant un air sain.
Un accès internet rapide, des volets roulants électriques et un digicode avec interphone assurent votre confort et votre sécurité au quotidien.
L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’un gardien pour une tranquillité absolue.

De plus, profitez d’un local à vélos pratique pour vos déplacements urbains.

Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien résidentiel de qualité, en plein centre-ville avec toutes les commodités à proximité.

Prix de vente 145 000 € ( dont 10000 € TTC en charge acquéreur)
Prix hors honoraires 135 000 €
Référence du bien 3333
Lot 65
Copropriété de 228 Lots dont 110 principaux.
Charges annuelles 2400 €
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Nelly PASQUET vous présente ce bien en tant qu’agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 902 397 660
Montant annuel des charges prévisionnelles : 2400
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 520
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 720
Prix honoraires exclus : 135000
Honoraires : 7.4 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD183.8 kWh/m².an38 kg CO₂/m².anEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24