Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié entre nature et océan, à proximité immédiate des plages, de la forêt et des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée plein sud, avec une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (plaque électrique, hotte, lave-vaisselle).
Un cellier complète l’ensemble.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau indépendante ainsi que 2 WC avec lave-mains assurent un confort optimal.
La maison est équipée de prestations modernes et économiques : chauffe-eau thermodynamique alimenté par panneaux solaires, chauffage par convecteurs à inertie, ainsi qu’une VMC double flux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud, d’un atelier, d’un carport et de 2 à 3 places de stationnement privatives.
LOCALISATION & DISTANCES :
• Plages de Barbâtre (côte ouest) : entre 1 et 2 km
• Forêt domaniale : accès immédiat à pied (quelques centaines de mètres)
• Centre-bourg de Barbâtre (commerces) : environ 1,5 à 2 km
• Supermarché et boulangerie : environ 1,5 km
• École primaire : environ 1,5 km
LES ATOUTS :
• Maison récente de 2022 – état neuf
• Surface habitable de 102 m²
• Grande pièce de vie de 41 m² très lumineuse
• Exposition plein sud
• Baie vitrée à galandage
• 3 chambres dont 1 suite parentale
• 2 salles d’eau + 2 WC
• Cuisine équipée
• Chauffage économique + panneaux solaires
• VMC double flux
• Terrasse, atelier et carport
• 2 à 3 stationnements privatifs
• Environnement calme en impasse
• Possibilité de vendre meublée
Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un confort moderne dans un environnement naturel exceptionnel entre plages, forêt et commodités.
