LE CONFORT D’UNE MAISON NEUVE, À QUELQUES PAS DE L’OCÉAN !
Et si vous profitiez de la douceur de vivre sur l’île de Noirmoutier, dans une maison contemporaine où il ne reste plus qu’à poser vos valises ?
À seulement 7 minutes à pied de la plage, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, offrant 102 m² habitables sur un terrain clos de 510 m² exposé plein sud.
UN INTÉRIEUR LUMINEUX AUX BELLES PRESTATIONS
Laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 50 m², avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Sa large baie vitrée à galandage s’ouvre sur une agréable terrasse en bois de 25 m² exposée plein sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et deux WC avec lave-mains.
Un cellier complète l’ensemble.
DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT
✔️ Jardin entièrement clos.
✔️ Préau de 23,7 m² et atelier de rangement.
✔️ 2 stationnements privatifs.
✔️ Ballon thermodynamique et fibre optique.
✔️ Garantie décennale en cours.
✔️ Excellente performance énergétique : DPE A.
Une partie du mobilier peut également être conservée.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR L’ÎLE
La plage à pied, les balades à vélo et les paysages de Noirmoutier à portée de main !
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété allie modernité, confort et proximité de l’océan.
UNE MAISON CLÉ EN MAIN, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
📞 Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite.
DPE : A – GES : A.
Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 800 € et 1 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
