Appt 2 chambres - La Forêt Fouesnant - tout à pieds - Youlive Immobilier - Agence immobilière - Acheter, vendre, estimer et louer
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À vendre

Appt 2 chambres – La Forêt Fouesnant – tout à pieds

29940
La Forêt-Fouesnant
252 000 €
Références :
3647
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Que vous recherchiez un premier achat, un appartement facile à vivre pour votre retraite ou un refuge pour profiter du littoral finistérien, ce bien offre une combinaison rare : Du charme, un extérieur privatif de 15 m², une vue sur la rivière et la tranquillité, tout en profitant pleinement de la vie du centre-ville.

Un lieu singulier, plein de douceur, où l’on se sent déjà un peu en vacances… sans renoncer au confort du quotidien.

Une visite suffira peut-être à vous laisser séduire !

Découvrez cet appartement T3 de 64.68 m² de plain-pied au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre rénové en 2012, qui a su préserver le caractère extérieur de son architecture d’origine.

L’appartement propose une pièce de vie cosy et une cuisine fonctionnelle dans son prolongement.
Une chambre et un bureau ou chambre d’enfant pour accueillir ses occupants.
La salle d’eau est spacieuse, elle est séparée des wc qui intègre aussi l’espace buanderie.
Quelques touches de décoration suffiront à lui apporter votre personnalité, sans nécessiter de travaux importants.

Son véritable bonus qui peut-être votre coup de cœur sera sans conteste la lumineuse véranda de 2017.
C’est un véritable prolongement de la pièce de vie, où l’on s’imagine volontiers savourer son café le matin à l’abri, tout en profitant d’une jolie vue sur le bras de mer qui se trouve à 100 m en contre-bas.

Le jardinet privatif d’environ 15 m² se situe sur l’arrière de la bâtisse, côté mer, là où l’ambiance devient étonnamment sereine.

À quelques pas seulement de la vie du bourg, le calme qui règne ici est particulièrement appréciable.
C’est une adresse qui offre le privilège de tout faire à pied, puis de retrouver chez soi une atmosphère douce et préservée.

Autre atout appréciable : une cour permet de stationner son véhicule (emplacement PMR).

Information complémentaire : Le porche d’entrée couvert, conservé de la maison d’origine, laisse également entrevoir un potentiel d’aménagement intéressant, sous réserve de l’accord de la copropriété et des autorisations nécessaires.

Vous le savez, La Forêt-Fouesnant séduit par son cadre de vie, son port de plaisance réputé, ses plages, ses sentiers côtiers et ses jolies maisons de caractère.
Son charme ne se limite pas à la saison estivale ! C’est une commune vivante toute l’année, avec ses commerces de proximité, son marché dominical, ses services, ses écoles et ses équipements culturels.

Venez sans hésiter vous y installer !
Je profiterai de l’occasion pour vous présenter un autre T3 situé au 1er étage de cette même résidence avec un balcon vous prendrez plus de hauteur … si cela peut également répondre à vos attentes.
Il est visible sur mon site sous la référence 3646

Précision : certaines photos sont des projection générées par l’IA afin de vous proposer des agencements et une touche bohème.


Ce bien, ref 3647 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1340
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1870
Prix honoraires exclus : 240000
Honoraires : 5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABC129 kWh/m².an4 kg CO₂/m².anDEFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24