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À vendre

Appartement lumineux rénové avec goût – Notre-Dame-du-Mont

85690
Notre-Dame-de-Monts
256 000 €
Références :
3205
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

À découvrir sur la commune très recherchée de Notre-Dame-du-Mont, ce bel appartement rénové avec goût vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et sa luminosité.

Situé dans un environnement agréable, avec la **forêt face à l’immeuble**, la **mer à seulement 400 mètres** et les commerces à proximité immédiate, ce bien offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de **18 m²**, d’une cuisine avec loggia, de **deux chambres avec placard**, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous apprécierez tout particulièrement son superbe balcon de **29 m²**, qui fait le tour de l’appartement et auquel toutes les fenêtres donnent accès.
Cet espace extérieur permet d’installer un salon de jardin ou une table afin de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un **garage indépendant** ainsi qu’une **cave individuelle** viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

**Les atouts :**

* Appartement refait à neuf avec goût
* Très lumineux
* Grand balcon périphérique de 29 m²
* Garage indépendant et cave individuelle
* Forêt face à l’immeuble
* Mer à 400 mètres
* Commerces très proches
* Environnement calme et agréable

Un appartement clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder.
Montant annuel des charges prévisionnelles : 600
Prix honoraires exclus : 245000
Honoraires : 4.5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

DPE non disponible.

GES non disponible.

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24