Appartement 101 m² d’exception – Rénovation architecte, calme absolu et prestations haut de gamme - Youlive Immobilier - Agence immobilière - Acheter, vendre, estimer et louer
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À vendre

Appartement 101 m² d’exception – Rénovation architecte, calme absolu et prestations haut de gamme

44000
Nantes
457 600 €
Références :
2864
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

À quelques pas de la très recherchée Place Canclaux, découvrez ce superbe appartement traversant de 101 m² entièrement repensé avec goût.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et la luminosité séduisent immédiatement.
Les volumes ont été réinventés pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et particulièrement fonctionnel.

La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Ouest, à l’abri des regards.
L’espace nuit, parfaitement séparé, offre calme et intimité.

L’un de ses véritables atouts ? Son potentiel d’évolution, qui permet de s’adapter facilement aux besoins d’une famille ou d’un projet de télétravail.

Cave, stationnement en sous-sol, résidence sécurisée : tous les critères recherchés dans ce secteur sont réunis.

Un bien rare sur le marché Canclaux, à découvrir rapidement.

Pour connaître tous ses atouts et son agencement, contactez-nous pour une visite

Le bien se situe au sein d’une copropriété de 53 lots dont 17 lots d’habitation.
Lots concernés : n°3 (appartement), n°20 (cave) et n°46 (stationnement).
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien :2864

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur
Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 06 52 83 51 21 – Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018
Montant annuel des charges prévisionnelles : 505.34
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1800
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2490
Prix honoraires exclus : 440000
Honoraires : 4 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

DPE non disponible.

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Prise de contact
02 51 01 60 24