A vendre murs de commerce ,actuellement restaurant avec extraction, l’emplacement idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale ; ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité unique en son genre .
Description du bien :
Surface 70 m² / Façade 12 mètres en angle de rue / Type Mur de commerce/ Avantages Convient à tous commerces y compris restauration, extraction existante / Emplacement Hyper centre -ville, emplacement de premier ordre / Parking 4 places de parking privatives devant le commerce + de nombreuses places libres
Caractéristiques clés :
Emplacement de premier ordre en hyper centre-ville
Facade impressionnante en angle de rue, assurant une visibilité maximale
Convient à tous types de commerces grâce à l’extraction disponible
Idéal pour démarrer une nouvelle activité ou développer une entreprise existante
4 places de parking privatives devant le commerce, offrant un accès facile pour les clients
Localisation :
Cet espace commercial bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur de Limeil-Brévannes, offrant une forte affluence piétonne et un gros passage voitures pour une visibilité exceptionnelle.
Rentabilité locative : 7,82% brute hors frais de notaire
Taxe foncière : 5495€
Statut : actuellement loué
Référence du bien 969 du 03 / 02/ 2024
Détail du Prix: 199 000 € Honoraire d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commercialisé par:
MPOME Eric Roméo – agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de (CRETEIL) sous le numéro 491015566
Visites sur rendez-vous uniquement.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Eric Roméo MPOME Téléphone: 0668627406 Email: eric.mpome@youlive-immobilier.fr
