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À vendre

À 2 PAS DE L’OCÉAN – MAISON 4 PIÈCES – SION-SUR-L’OCÉAN

85270
Saint-Hilaire-de-Riez
265 000 €
Références :
3040
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ? Cette maison située à Saint-Hilaire-de-Riez coche toutes les cases.

101 m² au sol avec garage
58 m² habitables
Plage, forêt et commerces accessibles à pied

À l’étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.

Côté nuit : 3 espaces sous combles parfaits pour accueillir famille, amis ou créer un bureau.

Garage fermé motorisé (environ 22 m²)
Maison rénovée
Emplacement recherché

Le vrai plus : l’océan est au bout de la rue.

Parfaite en résidence secondaire ou pour profiter de la côte toute l’année.

Ce bien, vous est présenté par Jonathan Pellerin, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103

Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone ou par mail
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1540
Prix honoraires exclus : 254000
Honoraires : 4.3 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétiqueABCD206.1 kWh/m².anEFG
Émissions de gaz à effet de serreAB8 kg CO₂/m².anCDEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24