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À vendre

250 m de la plage – T2 rénové, prêt à poser vos valises !

85270
Saint-Hilaire-de-Riez
104 000 €
Références :
2637
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence calme et familiale.

Vous serez séduit par son ambiance cosy et son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que par sa cuisine neuve, aménagée et équipée.
Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les prestations sont soignées : électricité refaite, chauffage et eau chaude récents, double vitrage, fibre optique.

Situé dans le quartier des Mouettes, à environ 250 m de la plage surveillée, des dunes, des commerces et à proximité de la forêt, ce bien offre un cadre de vie agréable toute l’année, au pied des pistes cyclables.

En bonus : place de parking privative et local vélo commun.

👉 Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif réussi !

Ce bien vous est présenté par Laura ZANETTA – EI YOULIVE Immobilier – A votre écoute au 06 23 60 85 98
Nombre de lots : 95
Montant annuel des charges prévisionnelles : 560
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1020
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1390
Prix honoraires exclus : 98000
Honoraires : 6.1 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prise de contact
02 51 01 60 24