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Vendu

? À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied – 115 m² – 3 chambres – Terrain 850 m²

44880
Sautron
330 000 €
Références :
2196
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

Vous cherchez une maison confortable, lumineuse et avec du potentiel ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Située dans un environnement paisible en périphérie de Sautron, cette maison de 115 m² habitables vous offre une vie de plain-pied pratique et agréable, le tout sur un joli terrain plat de 850 m², exposé plein ouest – parfait pour profiter des longues soirées ensoleillées.

?️ Côté intérieur :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse

3 chambres

Grande cuisine de 18m²

Salle d’eau + WC séparé

?️ Gros plus : les combles ont été récemment isolés et sont facilement aménageables selon vos besoins – une suite parentale, un bureau, une salle de jeux… laissez libre cours à vos envies !

? Côté extérieur :

Grand jardin clos


? Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou même un investisseur souhaitant valoriser un bien avec du potentiel.

?Accessibilité aux écoles avec transports et des axes principaux, elle offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.

? Contactez-moi vite pour une visite ! Les coups de cœur ne restent jamais longtemps sur le marché…

– Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes numéro 529458879

– Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro CPI85012021000000030
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1000
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1250
Prix honoraires exclus : 315000
Honoraires : 4.8 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD195 kWh/m².an40 kg CO₂/m².anEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24