Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 163 m², où chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et convivialité.
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Gervais, cette propriété, construite en 2009 puis agrandie en 2016, est implantée sur un terrain clos et paysager de 660 m².
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Une pièce de vie pensée pour partager
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 38 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux où famille et amis se retrouvent naturellement.
Le véritable coup de cœur ? Une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin.
Lumineuse en toute saison, elle prolonge harmonieusement la maison et offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir.
Un espace nuit confortable et fonctionnel
La maison propose quatre chambres, toutes équipées de rangements, dont une belle suite parentale comprenant :
un dressing ;
une salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une activité professionnelle complètent parfaitement l’ensemble.
Des extérieurs conçus pour profiter pleinement
Le jardin clos, exposé sud-ouest, offre un cadre agréable et intimiste.
Vous profiterez de :
deux terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée ;
un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux ;
un garage avec mezzanine offrant un important espace de rangement ;
deux abris de jardin ;
quatre places de stationnement privatives.
Des prestations de qualité
Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie de prestations modernes :
✨ Construction de 2009, agrandie en 2016
✨ Aucun travaux à prévoir
✨ 163 m² habitables
✨ Quatre chambres, dont une suite parentale
✨ Magnifique véranda ouverte sur le jardin
✨ Chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés
✨ Menuiseries aluminium avec double vitrage
✨ Baies vitrées à galandage
✨ Volets roulants
✨ Fibre optique installée
✨ Garage avec mezzanine
✨ Deux abris de jardin
✨ Terrain clos et paysager de 660 m² exposé sud-ouest
Une maison où il fait bon vivre
Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie.
Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, télétravailler dans les meilleures conditions ou simplement profiter d’un environnement paisible, elle répondra à toutes vos attentes.
Son excellent état, ses volumes généreux, sa superbe véranda et ses prestations en font un bien particulièrement recherché sur le secteur.
📞 Une opportunité rare à Saint-Gervais.
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