UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES ATOUTS, IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE FAMILIALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
Située à Barbâtre, dans le secteur de La Forêt, cette maison de 140 m² habitables, actuellement exploitée en location saisonnière, offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Elle propose une agréable pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une large baie vitrée à galandage ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
Son principal atout réside dans ses quatre chambres disposant chacune d’un accès indépendant, une disposition idéale pour préserver l’intimité des occupants et accueillir famille, amis ou vacanciers.
La maison comprend également trois salles d’eau aménagées, une quatrième restant à finaliser, ainsi que cinq WC.
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
Profitez d’une terrasse d’environ 90 m² en béton désactivé, exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Un local technique, un garage destiné aux vélos et plusieurs espaces de stationnement complètent l’ensemble, avec une place devant la propriété et deux à trois emplacements supplémentaires à l’intérieur.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Menuiseries en double vitrage, volets battants, convecteurs électriques pilotables, deux chauffe-eau, VMC simple flux et poêle à bois.
DPE : classe D.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR L’ÎLE DE NOIRMOUTIER
À Barbâtre, profitez d’un environnement agréable entre plages, pistes cyclables et espaces naturels, dans un cadre idéal pour les vacances comme pour une vie à l’année.
Une propriété offrant de belles perspectives, aussi bien pour un usage personnel que pour poursuivre son exploitation en location saisonnière.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez: Margarita Pontes
Conseillère indépendante Youlive Immobilier
Tél. : 06 36 39 69 31
