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À vendre

Agréable maison à deux pas du centre-ville

85180
Les Sables-d'Olonne
355 000 €
Références :
3670
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Venez découvrir cette maison de quatre pièces, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Château-d’Olonne.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services et commodités du centre-ville sont accessibles à pied, pour faciliter le quotidien.

Une maison qui réunit les essentiels : de beaux volumes, de la luminosité et une situation géographique recherchée, à découvrir sans tarder !

Prix : 355 000€
Prix hors honoraires: 340 000€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires): 15 000€

Contact : Norman ARDID
Négociateur immobilier (réseau Youlive)
linktr.ee/NormanARDID
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1060
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABC161.2 kWh/m².an5 kg CO₂/m².anDEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24