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À vendre

Maison familiale 5 chambres – vie de plain-pied

49610
Mûrs-Erigné
389 900 €
Références :
3436
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

5 chambres, vie de plain-pied, jardin sans vis-à-vis et impasse calme : une maison familiale qui coche beaucoup de cases à Mûrs-Érigné.
Au calme d’une impasse résidentielle de Mûrs-Érigné, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, prolongée par une cuisine équipée ouverte.
L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied.
Elle comprend également une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie et un garage.
À l’extérieur, la grande terrasse, l’espace barbecue et le terrain arboré de près de 500 m², sans vis-à-vis, offrent un cadre convivial et préservé.
Des aménagements facilitent également l’accessibilité et la circulation au quotidien.
À proximité des commodités et rapidement accessible depuis Angers, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : calme, espace, cinq chambres, jardin et vie de plain-pied.
Une maison pensée pour accueillir toute la famille, à découvrir rapidement.

Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE – 06 63 25 30 84**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821
Réf : 3436A2015 (2,6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2340
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3210
Prix honoraires exclus : 379900
Honoraires : 2.6 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD194 kWh/m².an7 kg CO₂/m².anEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24