Située dans la très jolie station balnéaire de Beg-Meil, au cœur du littoral sud finistérien, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à 400m de la plage et sentiers côtiers de Fouesnant (29170).
C’est une maison familiale qui a connu plusieurs évolutions depuis 1960 avec deux extensions successives en 1970 puis en 2000.
Ce qui lui confère aujourd’hui une surface généreuse de 170 m².
La maison d’origine et sa première extension ont connu une grosse rénovation en 2024 (Menuiserie, isolation, mise aux normes électriques, raccordement au tout à l’égout, retrait des matériaux amiantés etc).
Les travaux de finitions sont en cours (peintures, revêtements sols)
Depuis le hall d’entrée vous accédez de part et d’autre au garage et au salon-séjour (avec insert à bois).
Le parquet d’origine en chêne massif est en bon état et donne un réel cachet à cette pièce de vie.
Un faux plafonds a permis d’insérer des spots pour moderniser l’ensemble.
Des réseaux (eau, électricité, évacuation) ont été prévu sur une zone pouvant accueillir une future cuisine.
L’idée étant de vous permettre la création de deux logements indépendants si besoin.
Un couloir isole la partie nuit : La chambre attenante à la salle d’eau (avec wc) dispose d’une penderie avec étagères.
Elle est agréable et vous assurera des nuits fraiches l’été grâce à son exposition Nord-Ouest.
A l’étage un couloir dessert 3 chambres avec poutres apparentes.
L’une est exposée Est tandis que le deux autres sont orientées vers le Sud.
Le propriétaire a dernièrement rénové la salle de bains (avec wc) en lui gardant sa faïence d’origine d’un bleu profond, qui nous rappel l’esprit « bord de mer ».
Enfin, sous rampant se trouve une zone de rangement à optimiser.
La cloison n’étant pas porteuse, vous pourriez envisager gagner de la surface habitable pour un espace bureau.
Dans l’extension des années 2000 :
Une cuisine E/A avec espace déjeuner et un coin salon face à la baie vitrée Ouest sera votre espace de vie côté jardin.
La luminosité est très présente et delà nous profitons d’une belle perspective sur l’extérieur.
Enfin, vous découvrirez une seconde chambre de plain pied.
Les propriétaires l’ont agencé de telle sorte qu’elle puisse aussi accueillir une douche et un meuble vasque.
Les wc sont séparés.
En léger retrait de la cuisine, un escalier vous permet d’accéder sur la mezzanine, dans la continuité de laquelle se trouve une salle d’eau à rénover et une chambre doté de rangement sous rampants.
Par ailleurs, je vous précise que deux ateliers sont à disposition sur l’arrière de la maison.
Concernant la parcelle de 598 m², elle constitue un bel espace extérieur.
Après un nettoyage de printemps, le jardin retrouvera son élégance; A vous d’envisager la création de terrasses et de façonner vos espaces paysagers selon votre mode de vie.
Dans cette annonce, certaines photos générées par de l’IA vous présente des idées d’agencement intérieur et extérieur.
Je reste à votre écoute si vous souhaitez obtenir des renseignements avant d’organiser votre visite.
Ce bien, ref 2641 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
E-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr – Les honoraires (3.66%) sont à la charge de l’acquéreur
