Exclusivité présentée par Myriam Quiviger EI
À seulement quelques minutes à pied du cœur de Quimper, du cinéma, des commerces et des services du quotidien, cet appartement de 52,79 m² offre un cadre de vie confortable.
Situé dans un immeuble à taille humaine de 1987 cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) a bénéficié d’une rénovation totale en 2020 puis d’une réfection du séjour en 2026.
Ici l’atmosphère est contemporaine et chaleureuse.
Dès l’entrée la luminosité séduit.
Le séjour exposé plein sud profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée notamment grâce ) la verrière séparative de la cuisine qui laisse circuler la lumière.
La pièce de vie (15.7 m²) s’est vu revêtir d’un nouveau parquet posé sur sous-couche acoustique après ragréage complet du plancher d’origine.
Depuis la cuisine (9.32 m²) vous profitez d’une vue dégagée.
Elle constitue un véritable atout, particulièrement appréciable lorsque le soleil vient illuminer l’horizon en fin de journée.
Le logement dispose de deux chambres dont les cloisons séparatives ne sont pas porteuses.
La première (10.24 m²) orientée sud-Est profite de la même belle luminosité que le séjour.
La seconde (10.27 m²) bénéficie quant à elle d’une orientation Nord-ouest, côté cour.
Toutes deux sont équipées d’un espace de rangement inversés (penderie et étagères).
Une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant sont distribués par le couloir central qui distribue cette partie nuit.
La rénovation a également porté sur le confort intérieur avec la création de faux plafonds intégrant des spots encastrés permettant ainsi de venir isoler la structure en plancher bois avec le niveau supérieur (au total 3 étages)
Un lot complémentaire à la transaction : une cave privative en sous-sol.
Cet appartement clé en main répond à vos attentes ?
– Idéal pour un premier achat,
– Idéal comme pied-à-terre
– Idéal en tant qu’un investissement patrimonial,
Contactez moi pour organiser votre visite.
Ce bien, ref 3444 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
