Vous souhaitez installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier ?
Découvrez ces murs commerciaux de 77,47 m² Loi Carrez, idéalement situés à La Roche-sur-Yon, sur un axe commerçant et passant, offrant une belle visibilité.
Entièrement situé en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité en salon de coiffure.
Il comprend :
• un bel espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure ;
• un dépôt ;
• une buanderie ;
• un dégagement ;
• un WC indépendant.
Sa configuration fonctionnelle offre différentes possibilités d’exploitation et peut convenir à diverses activités professionnelles, sous réserve des réglementations et autorisations applicables.
LES ATOUTS
✓ 77,47 m² Loi Carrez
✓ Environ 79 m² de surface au sol
✓ Local entièrement en rez-de-chaussée
✓ Belle visibilité
✓ Axe commerçant et passant
✓ Dépôt et buanderie
✓ La Roche-sur-Yon centre-ville
✓ Idéal pour un professionnel ou un investisseur
PRIX DE VENTE : 179 000 € HAI
Bien soumis au statut de la copropriété – lot n°1 représentant 379/1000èmes des parties communes générales.
RENSEIGNEMENTS & VISITES
Elisabete DA COSTA & Alexandre FERNANDES
Conseillers immobilier – Youlive Immobilier
📞 Elisabete : 07 69 36 42 86
📞 Alexandre : 07 83 23 11 52
Elisabete DA COSTA – EI
Agent commercial de la SAS JMG – Youlive Immobilier
RSAC La Roche-sur-Yon n° 992 639 260
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
