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À vendre

Magnifique propriété familiale avec étang et dépendances

85150
Vairé
372 600 €
Références :
3362
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Découvrez cette charmante propriété familiale implantée sur un terrain de 3 663 m², agrémenté d’un magnifique étang d’environ 550 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison principale, d’une superficie d’environ 160 m², se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 54 m², d’une grande cuisine de 21 m², ainsi que d’un cellier d’environ 17 m², aménagé en buanderie et en arrière-cuisine.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche PMR et de toilettes.

À l’extérieur, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel :

une grande grange d’environ 120 m² ;
une longère d’environ 250 m², entièrement à rénover, idéale pour un projet de gîte, d’habitation supplémentaire ou d’activité professionnelle.

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2020
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2750
Prix honoraires exclus : 360000
Honoraires : 3.5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABC171 kWh/m².an6 kg CO₂/m².anDEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24